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出租市場上，出租產品很多源，分類常常搞不清楚，價格也很混亂。所以弄清楚雅房、分租套房與獨立套房之差別便顯得非常重要了。
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分租雅房 |
分租套房 |
獨立套房 |
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衛浴 |
共用 |
僅自己使用，目前大部份的房客都希望能有自己的獨立衛浴。 |
僅自己使用 |
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廚房 |
如果有為共用 |
通常無廚房 |
僅自己使用 |
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洗衣機 |
共用 |
依情況不同，有可能共用也可能自己使用。看房東是否提供給房客每人一台洗衣機。 |
僅自己使用 |
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水電費 |
均攤。1. 每個房間有獨立電錶，以度 數均攤。2. 電費依使用人數分攤，容易發生爭執。 |
獨立電表(通常為多少錢/一度) |
依台電帳單計算 |
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坪數 |
3-5坪 |
5-8坪 |
7-20坪 |
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客廳 |
不一定，如果有為共用。 |
無 |
有 |
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陽台 |
不一定，如果有為共用，大部份的房客喜歡有可曬衣服的陽台，但公共區域的管理需要房東煩惱。 |
不一定，有些房客會希望有陽台，但分租套房較少會有。 |
如果有為自己使用。 |
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設戶籍 |
不可 |
不可 |
需與房東溝通 |
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吵雜聲音 |
與室友合租，容易被室友的聲音影響。 |
與室友只隔著牆壁，容易被室的聲音影響。 |
只有自己居住，不怕室友吵鬧。 |
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價格 |
低 |
中 |
高 |
資料來源:網路
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