房客好找，但是管理房子真的是讓房東一個頭兩個大，但是市場景氣又不好，還是想要繼續出租怎麼辦？
現在安心租屋代管提供您最好的專業收租計畫，一堆大小事或許您無暇處理，但是由安心租屋代管幫您代理，讓您不用整天管理租屋大小事，在家一樣輕鬆收租。
Step1.出租前
由我們建議您怎樣的房屋裝潢最能吸引到好房客？快速幫您把空屋變滿租！
在選擇成為一個專業的包租公、包租婆之前，您應該了解如何把租金拉高，及完整的妥善管理。房東應該要了解如何以低成本與物件氛圍之平衡，進而提高出租率、續租率，並且降低折舊率，如此才能拉高您的投報率。如果由我們幫您出租及代管您的房屋，則可以避免後續所有問題。
Step2.出租中
水、電、管理費收帳好麻煩？房客夜半索命連環CALL!!!
時間就是金錢，您為了大大小小的帳單，頭昏腦脹，水錶、電錶怎麼計算，管理費拆帳怎麼算？網路、第四台申請一大堆瑣碎事讓人心煩。
甲房客下班之後夜唱又夜遊，找不到人使人憤慨，乙房客大夜班常常連絡不上睡著就像人間蒸發，丙房客SOHO族全台跑透透，什麼時候回來不曉得…收租收的多辛酸，天熱全身都是汗、天冷下雨變成落湯雞…這些瑣碎事物全部都能由我們幫您包辦，讓您收租收的安心；日子過的開心。
Step3.租期結束後
房客搬走了，我的房子也變成廢墟了。
遇到好房客什麼問題都不是問題，遇到壞房客，房東您還真是有夠辛苦!讓我們聊聊一些常見的問題吧!
(1)房客所遺留下的一片凌亂你以為很慘嗎?如果再加上一些寵物的大小便那才叫慘! 過去遇過類似的案子，一間套房可以清出好幾大袋的垃圾，掀起垃圾的時候，裡面還有小蟲會亂跑，真的有夠噁心，如果您是房東，您該怎麼辦? 而且那個套房最讓房東痛苦的是，房間裡面因為寵物的大小便，有了短時間散不去的味道，讓他短時間很難再找房客入住。
(2)我的房子被破壞了?!
房客有時會破壞您的房子：有些是房客可能是無心的，有些只是小毀損，這類房東大部分都還可以諒解，但有時後房東就要付出不少金錢了。譬如一般浴缸下面是沒有磁磚的，如果房客不小心把浴缸弄裂了，泡澡的時候水就會往底下跑，水就會積在地面，因為這些水很難蒸發，所以時間了，樓下就漏水了，這個案例是事後發現的，房東也只能自認倒楣了。
(3)讓人怕怕的房客
要破壞一間房子相當的快，有些房客如果真的很可怕，彷彿跟房東結仇似的，他們會悄悄地、輕輕地把東西灌進廚房、浴室的排水管，等到髒水倒積，屋主是會哭的。
(4)我買的家具、家電怎麼好像不太一樣了?
奇怪?我記得買的電視本來是SONY的，房客搬離後怎麼變成禾聯的電視了???安心租屋代管建議您，在房客入住前，做好屋況資料的建檔，與拍照的存檔，等到解約時再細心的核對。若不幸真的碰上了，也才能有證據證明原屋況。
(5)我的房子怎麼上新聞了???
您常在報章雜誌上看到類似的新聞嗎：
- 情侶分手一起殉情、情殺、三角戀情難分難捨。
- 租屋處開轟趴、吸毒、房客被逮後發現住家變軍火庫。
- 一樓一鳳，房客瞞著屋主從事色情交易。
安心租屋代管建議吃租前房東應先詳細過濾房客背景，了解房客職業與搬家原因，並擬定周全的租約；在租期中，也要常常關心房客的生活起居。如您有心更可規劃數位化的門禁管理，掌握房客進出狀況。社區公共區域是否狀況發生?是否有人常帶非住戶人士頻繁進出?做好萬全準備才能達到預防發生的效果，若不幸遇上了，也好有周全的租約保護與相關蒐證。
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